Prix immobilier Avenue Jacques Chirac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 106 €/m² dans la voie Avenue Jacques Chirac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 772 €/m² et 4 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 324 143 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 224 000 € et la plus chère à 394 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 483 €/m² à 4 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jacques Chirac se classe 473e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 68,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 433 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).