Prix immobilier Rue Garres, Toulouse

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Garres à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 894 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 850 €/m² et 4 438 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 115 000 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 691 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 757 €/m² à 7 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garres se classe 1107e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 410 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).