Prix immobilier Chemin Amouroux, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 120 €/m² dans la voie Chemin Amouroux à Toulouse, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 781 €/m² et 2 694 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 104 496 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 36,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 4 183 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Amouroux se classe 1415e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 797 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).