Prix immobilier Rue Maurice Melat, Toulouse

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Maurice Melat à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 556 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 294 €/m² et 2 909 €/m².

Les appartements (2 612 €/m²) se vendent 2,7 % plus cher au m² que les maisons (2 544 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 210 250 € pour 80 m², contre 195 208 € pour un appartement de 69 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 031 €/m² à 4 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Melat se classe 1304e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).