Prix immobilier Rue du Petit Castelet, Toulouse

Dans la voie Rue du Petit Castelet à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 875 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 459 €/m² et 3 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 138 383 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 367 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 548 €/m² à 4 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Castelet se classe 1120e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 075 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).