Prix immobilier Rue du General Giraud, Toulouse

82 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du General Giraud à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 515 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 266 €/m² et 2 695 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 82 ventes, pour un prix moyen de 115 125 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 101 €/m² à 4 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Giraud se classe 1322e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 480 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).