Prix immobilier Rue des Fougeres, Toulouse

Dans la voie Rue des Fougeres à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 486 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 047 €/m² et 2 698 €/m².

Les maisons (2 835 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 252 180 € pour 89 m², celui d'un appartement 97 897 € pour 45 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 289 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 819 €/m² à 2 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fougeres se classe 1327e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 658 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).