Prix immobilier Rue de la Louisiane, Toulouse

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Louisiane à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 924 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 737 €/m² et 3 129 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 164 400 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Louisiane se classe 1086e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 844 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).