Prix immobilier Chemin de Fenouillet, Toulouse

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Fenouillet à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 742 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 484 €/m² et 3 044 €/m².

Les appartements (3 035 €/m²) se vendent 10,7 % plus cher au m² que les maisons (2 742 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 216 801 € pour 79 m², contre 162 550 € pour un appartement de 56 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 354 €/m² à 5 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Fenouillet se classe 1198e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).