Prix immobilier Boulevard des Minimes, Toulouse

150 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Minimes à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 128 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 3 594 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 149 ventes, pour un prix moyen de 202 696 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 806 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 891 €/m² à 7 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Minimes se classe 988e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 30,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).