Prix immobilier Rue d'Armagnac, Toulouse

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Armagnac à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 817 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 175 €/m² et 4 626 €/m².

Les maisons (4 032 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 626 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 547 258 € pour 137 m², celui d'un appartement 125 352 € pour 33 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 736 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 385 €/m² à 5 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Armagnac se classe 629e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 585 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).