Prix immobilier Avenue de la Colonne, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 076 €/m² dans la voie Avenue de la Colonne à Toulouse, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 4 867 €/m².

Les maisons (4 713 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 986 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 573 775 € pour 108 m², celui d'un appartement 182 207 € pour 44 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 787 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 316 €/m² à 7 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Colonne se classe 486e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 046 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).