Prix immobilier Rue de Luppe, Toulouse

Dans la voie Rue de Luppe à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 081 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 256 €/m² et 4 516 €/m².

Les appartements (4 109 €/m²) se vendent 25,2 % plus cher au m² que les maisons (3 281 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 402 697 € pour 102 m², contre 170 912 € pour un appartement de 44 m².

C'est 22,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 500 € et la plus chère à 557 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 638 €/m² à 6 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Luppe se classe 481e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 031 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).