Prix immobilier Rue des Gongous, Toulouse

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Gongous à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 804 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 666 €/m² et 4 773 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 160 910 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 255 €/m² à 5 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gongous se classe 638e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).