Prix immobilier Rue du Moulin Bayard, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 670 €/m² dans la voie Rue du Moulin Bayard à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 962 €/m² et 5 070 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 154 657 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 40,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 245 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 7 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin Bayard se classe 263e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 608 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).