Prix immobilier Rue Caffarelli, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 608 €/m² dans la voie Rue Caffarelli à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 358 €/m² et 5 110 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 229 558 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 38,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 671 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 971 €/m² à 8 384 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caffarelli se classe 297e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).