Prix immobilier Rue Baronie, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 860 €/m² dans la voie Rue Baronie à Toulouse, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 056 €/m² et 6 243 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 147 754 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 75,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 369 082 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 7 246 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baronie se classe 23e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 159 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).