37 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Pharaon

Prix immobiliers Rue Pharaon à Toulouse par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 565 €/m²	5 565 €/m²
Fourchette courante au m²	4 520 – 6 459 €	4 520 – 6 459 €
Prix moyen au m²	5 472 €/m²	5 472 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 692 €/m²	1 692 €/m²
Prix au m² le plus haut	8 800 €/m²	8 800 €/m²
Prix de vente médian	213 850 €	213 850 €
Prix de vente moyen	241 779 €	241 779 €
Vente la moins chère	52 880 €	52 880 €
Vente la plus chère	795 213 €	795 213 €
Surface moyenne	45 m²	45 m²
Nombre de ventes	37	37

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 565 €/m² dans la voie Rue Pharaon à Toulouse, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 520 €/m² et 6 459 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 241 779 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 67 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 880 € et la plus chère à 795 213 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 692 €/m² à 8 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pharaon se classe 54e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 039 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Pharaon
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue des Regans	50 m	5 039	−9,5 %	11
Rue Saint Remesy	100 m	5 478	−1,6 %	10
Rue du Languedoc	100 m	5 243	−5,8 %	33
Rue de la Fonderie	150 m	5 000	−10,2 %	27
Rue des Pretres	150 m	4 836	−13,1 %	6
Rue de la Dalbade	150 m	5 524	−0,7 %	15
Place des Carmes	200 m	4 708	−15,4 %	10
Rue des Moulins	200 m	4 815	−13,5 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pharaon.

Prix immobilier Rue Pharaon, Toulouse

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Rue Pharaon sur la carte des prix de Toulouse

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