Prix immobilier Rue des Trente Six Ponts, Toulouse

Dans la voie Rue des Trente Six Ponts à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 759 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 250 €/m² et 5 346 €/m².

Les appartements (4 759 €/m²) se vendent 4,1 % plus cher au m² que les maisons (4 570 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 507 625 € pour 109 m², contre 207 108 € pour un appartement de 46 m².

C'est 42,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 6 747 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Trente Six Ponts se classe 234e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).