Prix immobilier Avenue Crampel, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Avenue Crampel à Toulouse, valeur médiane calculée sur 89 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 769 €/m² et 6 642 €/m².

Les maisons (6 308 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 459 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 874 246 € pour 142 m², celui d'un appartement 168 239 € pour 38 m².

C'est 35,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 964 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 638 €/m² à 9 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Crampel se classe 334e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 018 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).