Prix immobilier Rue Raspail, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 306 €/m² dans la voie Rue Raspail à Toulouse, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 385 €/m² et 6 082 €/m².

Les maisons (5 358 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 923 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 593 999 € pour 112 m², celui d'un appartement 185 380 € pour 42 m².

C'est 59,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 300 € et la plus chère à 1 365 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 313 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raspail se classe 89e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).