Prix immobilier Rue Begue David, Toulouse

Dans la voie Rue Begue David à Toulouse, le prix médian constaté est de 6 600 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 009 €/m² et 7 789 €/m².

Les maisons (7 520 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 184 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 503 769 € pour 190 m², celui d'un appartement 240 881 € pour 41 m².

C'est 98,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 905 € et la plus chère à 2 194 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 616 €/m² à 10 161 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Begue David se classe 7e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 42,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).