Prix immobilier Rue du Gorp, Toulouse

Dans la voie Rue du Gorp à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 694 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 150 €/m² et 5 213 €/m².

Les appartements (4 806 €/m²) se vendent 18,7 % plus cher au m² que les maisons (4 049 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 377 844 € pour 89 m², contre 279 376 € pour un appartement de 52 m².

C'est 40,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 019 €/m² à 16 026 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gorp se classe 254e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 212 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).