Prix immobilier Rue Edouard Baudrimont, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 478 €/m² dans la voie Rue Edouard Baudrimont à Toulouse, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 086 €/m² et 4 395 €/m².

Les maisons (5 800 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 333 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 523 732 € pour 97 m², celui d'un appartement 167 429 € pour 48 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 745 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 550 €/m² à 7 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Baudrimont se classe 819e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).