Prix immobilier Avenue Leon Viala, Toulouse

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Leon Viala à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 390 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 876 €/m² et 4 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 145 864 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 379 €/m² à 4 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leon Viala se classe 868e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 814 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).