Prix immobilier Rue Jeanne Marvig, Toulouse

Dans la voie Rue Jeanne Marvig à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 788 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 696 €/m² et 3 851 €/m².

Les appartements (3 818 €/m²) se vendent 37,8 % plus cher au m² que les maisons (2 771 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 238 914 € pour 90 m², contre 147 687 € pour un appartement de 44 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 262 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 4 253 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jeanne Marvig se classe 1164e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 805 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).