Prix immobilier Chemin de Fages, Toulouse

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Fages à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 954 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 680 €/m² et 4 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 183 988 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 060 € et la plus chère à 294 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 121 €/m² à 4 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Fages se classe 550e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 889 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).