Prix immobilier Rue Bonnat, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 899 €/m² dans la voie Rue Bonnat à Toulouse, valeur médiane calculée sur 95 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 448 €/m² et 3 534 €/m².

Les maisons (3 488 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 881 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 371 851 € pour 104 m², celui d'un appartement 175 454 € pour 62 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 214 €/m² à 5 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bonnat se classe 1099e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).