Prix immobilier Rue Eugene d'Hautpoul, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 544 €/m² dans la voie Rue Eugene d'Hautpoul à Toulouse, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 327 €/m² et 3 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 173 458 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 23,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 531 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 181 €/m² à 4 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene d'Hautpoul se classe 1311e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).