Prix immobilier Rue de Bir Hakeim, Toulouse

Dans la voie Rue de Bir Hakeim à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 010 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 960 €/m² et 2 110 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 143 647 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 39,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 500 € et la plus chère à 179 378 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 2 990 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bir Hakeim se classe 1431e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 45,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 692 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).