Prix immobilier Rue du Commandeur Cazeneuve, Toulouse

Dans la voie Rue du Commandeur Cazeneuve à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 509 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 3 930 €/m².

Les maisons (4 420 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 234 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 425 € pour 97 m², celui d'un appartement 201 142 € pour 66 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 436 € et la plus chère à 573 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 723 €/m² à 8 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Commandeur Cazeneuve se classe 802e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 942 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).