Prix immobilier Rue de Fleurance, Toulouse

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Fleurance à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 776 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 342 €/m² et 5 428 €/m².

Les maisons (7 950 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 701 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 002 375 € pour 130 m², celui d'un appartement 255 750 € pour 55 m².

C'est 43,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 460 € et la plus chère à 1 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 12 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fleurance se classe 225e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 619 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).