Prix immobilier Rue des Vases, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 019 €/m² dans la voie Rue des Vases à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 431 €/m² et 5 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 302 708 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 50,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 495 € et la plus chère à 652 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 073 €/m² à 7 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vases se classe 146e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).