Prix immobilier Rue du Languedoc, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 243 €/m² dans la voie Rue du Languedoc à Toulouse, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 444 €/m² et 6 177 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 449 774 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 57,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 529 €/m² à 11 086 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Languedoc se classe 96e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 378 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).