Prix immobilier Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas, Toulouse

Dans la voie Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 815 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 005 €/m² et 5 238 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 192 364 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 44,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 487 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 8 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas se classe 209e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 688 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).