Prix immobilier Avenue de l'Ancien Velodrome, Toulouse

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Ancien Velodrome à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 889 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 440 €/m² et 4 285 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 160 500 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 368 190 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 486 €/m² à 4 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Ancien Velodrome se classe 588e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 489 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).