Prix immobilier Rue des Amidonniers, Toulouse

Dans la voie Rue des Amidonniers à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 489 €/m², tous logements confondus, d'après 127 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 744 €/m² et 5 160 €/m².

Les maisons (4 725 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 480 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 536 980 € pour 113 m², celui d'un appartement 188 682 € pour 44 m².

C'est 34,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 770 451 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 754 €/m² à 7 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Amidonniers se classe 340e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).