Prix immobilier Rue Urbain Vitry, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 760 €/m² dans la voie Rue Urbain Vitry à Toulouse, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 331 €/m² et 5 326 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 159 307 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 42,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 070 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 680 €/m² à 7 497 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Urbain Vitry se classe 233e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 963 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).