Prix immobilier Avenue Maurice Bourges-Maunoury, Toulouse

Dans la voie Avenue Maurice Bourges-Maunoury à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 660 €/m², tous logements confondus, d'après 217 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 352 €/m² et 2 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 217 ventes, pour un prix moyen de 150 953 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 500 € et la plus chère à 345 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 102 €/m² à 4 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Maurice Bourges-Maunoury se classe 1244e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 670 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).