Prix immobilier Rue Edmond Gaujac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 711 €/m² dans la voie Rue Edmond Gaujac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 462 €/m² et 3 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 159 788 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 400 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 024 €/m² à 3 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edmond Gaujac se classe 1224e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 762 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).