Prix immobilier Rue de l'Esperance, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 024 €/m² dans la voie Rue de l'Esperance à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 655 €/m² et 5 720 €/m².

Les maisons (6 036 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 976 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 483 430 € pour 86 m², celui d'un appartement 261 967 € pour 73 m².

C'est 20,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 254 €/m² à 9 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Esperance se classe 506e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).