Prix immobilier Rue Veillon, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 752 €/m² dans la voie Rue Veillon à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 797 €/m² et 6 170 €/m².

Les maisons (5 504 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 255 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 594 307 € pour 109 m², celui d'un appartement 275 583 € pour 86 m².

C'est 42,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 855 442 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 892 €/m² à 8 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Veillon se classe 237e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).