Prix immobilier Impasse Gruney, Toulouse

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Gruney à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 375 €/m² et 4 491 €/m².

Les maisons (4 800 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 375 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 576 000 € pour 118 m², celui d'un appartement 135 040 € pour 62 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 648 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 710 €/m² à 5 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Gruney se classe 1325e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).