Prix immobilier Rue Condeau, Toulouse

Dans la voie Rue Condeau à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 262 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 414 €/m² et 4 833 €/m².

Les maisons (4 803 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 918 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 394 980 € pour 103 m², celui d'un appartement 316 717 € pour 78 m².

C'est 27,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 386 €/m² à 5 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Condeau se classe 417e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 350 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).