Prix immobilier Rue de l'Abbe Sicard, Toulouse

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Abbe Sicard à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 533 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 4 956 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 194 125 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 36 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 610 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 667 €/m² à 5 554 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Sicard se classe 323e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 015 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).