Prix immobilier Place Ritay, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 073 €/m² dans la voie Place Ritay à Toulouse, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 480 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 179 126 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 400 € et la plus chère à 299 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 4 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Ritay se classe 1018e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).