Prix immobilier Rue Lucien Lafforgue, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 773 €/m² dans la voie Rue Lucien Lafforgue à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 653 €/m² et 3 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 262 016 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 080 € et la plus chère à 424 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 358 €/m² à 5 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lucien Lafforgue se classe 651e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 496 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).