Prix immobilier Rue des Fauvettes, Toulouse

Dans la voie Rue des Fauvettes à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 676 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 572 €/m² et 5 049 €/m².

Les maisons (6 431 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 738 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 479 588 € pour 84 m², celui d'un appartement 122 500 € pour 45 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 578 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 9 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fauvettes se classe 707e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).