Prix immobilier Impasse Descouloubre, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 300 €/m² dans la voie Impasse Descouloubre à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 068 €/m² et 3 428 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 148 658 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 963 €/m² à 5 347 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Descouloubre se classe 908e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).