Prix immobilier Rue Saint Hyacinthe, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 816 €/m² dans la voie Rue Saint Hyacinthe à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 310 €/m² et 4 915 €/m².

Les maisons (5 124 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 634 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 356 225 € pour 81 m², celui d'un appartement 179 750 € pour 53 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 426 €/m² à 5 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Hyacinthe se classe 630e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).